Grundstück verkaufen
in München und Region
Wir sind sicher, Sie kennen das: Wer ein Grundstück verkaufen will, muss viele, manchmal kompliziert scheinende Details klären wie Baurecht, Bodenrichtwert, Naturschutz und dergleichen. Als langjährige Grundstücksmakler im Raum München wissen wir nicht nur exakt, worauf es ankommt, sondern haben auch bereits die potentiellen Käufer an der Hand: Solvente Investoren, Bauträger und Privatkäufer.
Persönlicher
Ansprechpartner
Ein Grundstück, ein Ansprechpartner: So einfach ist das bei uns. Wir nehmen Sie beim Verkauf von Anfang bis Ende an die Hand und beantworten dabei sämtliche Fragen – oft schon, bevor sie aufkommen.
Reibungslose
Abwicklung
Klärung des Baurechts und aller Details vom Baumbestand bis zur maximalen Bebaubarkeit: Wir sind an Ihrer Seite von der ersten Information bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer – und bei Problemen darüber hinaus.
Schnell
zum Bestpreis
Weil wir die passenden Käufer bereits in unserer riesigen Kundenkartei haben, geht der Grundstücksverkauf meist schnell – und natürlich zum maximal erzielbaren Preis. Unsere Verkauf-Erfolgsquote: Nahezu 100%.
Das sagen Kunden über uns
Weitere echte Kundenstimmen bei Immobilienscout24 und in den Google-Rezensionen
Gut zu wissen
Diese Grundstücke vermitteln wir
Wir finden für jedes Grundstück den passenden Käufer! Haben Sie beispielsweise ein klassisches Baugrundstück mit Altbestand zu verkaufen, bei dem aber noch die künftige Bebaubarkeit geklärt werden muss? Oder eine unerschlossene, grüne Wiese? Oder eine Fläche im Gewerbegebiet? Wir klären alle Fragen, die den Preis beeinflussen und beraten Sie individuell zur Preisfindung.
Unsere Stärken sind Ihre Vorteile
Davon profitieren Weichselgartner-Kunden
Baurechts-
Check
Keine Ahnung, was der Bebauungsplan der Gemeinde vorsieht? Ob eine rückwärtige Bebauung möglich wäre? Und was im Himmel macht man mit der schönen, aber sperrigen alten Eiche mitten auf dem Grundstück?! Keine Sorge: Wir klären das.
Bestands-
klärung
Sollten Sie Ihr altes Haus zum Sanieren anbieten oder lieber als Grundstück mit Altbestand? Haben Sie eine Freizeitwiese oder doch Bauerwartungsland? Wir beraten Sie und sagen Ihnen, mit welcher Verkaufsoption Sie die besten Chancen auf den höchsten Preis haben.
Starkes
Exposé
Wir sorgen mit einem starken, aussagekräftigen Exposé für maximales Kauf-Interesse: professionelle Fotos, Drohnen-Aufnahmen und ein ansprechendes Design machen Ihr Exposé zum Türöffner für echte Kaufinteressenten – und zur Basis für einen erfolgreichen Verkauf.
Große
Kundendatei
Wir kennen unsere Kunden und wissen, wer wonach sucht. Viele Grundstücke vermitteln wir daher zu Bestpreisen direkt über unsere eigene Kundendatei bereits vorgemerkter Interessenten – ohne zeitraubende Inserate in Print und Web.
Bauträger-
kontakte
Wir wissen, welche Grundstücke für Bauträger in Frage kommen, weil wir im Bauträger-Vertrieb permanent mit ihnen zusammenarbeiten. Bauträger kalkulieren anders als Privatinvestoren – für Verkäufer kann das manchmal ein Vorteil sein. Wir sagen Ihnen, ob Ihr Grundstück dazu gehört.
Notar-
Vorbereitung
Kann der Käufer den Preis auch wirklich zahlen? Ist der Kaufvertrag wasserdicht formuliert? Wir klären im Vorfeld des Notar-Termins alle Fragen und bereiten die Beurkundung sorgfältig vor. Alles, was unsere Kunden noch tun müssen, ist zum Notar zu gehen und zu unterschreiben.
Mehr Service geht kaum
Der spezielle Weichselgartner-Bonus
Wir vermitteln Grundstücke und Immobilien jetzt schon in zweiter Generation und wissen, was Immobilien-Verkäufer wirklich brauchen: Einen Ansprechpartner, einen Vermittler, manchmal auch einen Mediator oder Moderator. Weichselgartner-Kunden bekommen bei uns deshalb nicht nur die klassischen Maklerleistungen, sondern darüber hinaus:
Profi-
Netzwerk
Wie sieht es mit den Steuern aus beim Verkauf des Grundstücks? Was gibt der Notar möglicherweise zu bedenken? Wie steht es ums Baurecht? Bei Bedarf holen wir Steuerberater, Fachanwälte, Notare, Baufachleute und Architekten mit ins Immobilien-Verkaufsboot.
Erben-
Beratung
Wir wollen keinen Streit – und unsere Kunden auch nicht. Wie Erben-Gemeinschaften ihre Grundstücks-Immobilienerbschaft ohne Streit verkaufen können, dazu beraten wir Sie individuell. Denn wir sind nicht nur Makler, sondern oft auch Moderatoren und Streitschlichter.
Langfristiger
Ansprechpartner
Das Grundstück ist verkauft, aber der Käufer beklagt immer neue Mängel, die Erben-Gemeinschaft hatte sich eigentlich bereits geeinigt, aber nun bricht doch wieder neuer Streit aus: Wo auch immer der Schuh drückt nach dem Verkauf – wir bleiben als Ansprechpartner für unsere Kunden da.
Gut zu wissen
Ihr Experte für Grundstücke in und um München
Was uns so erfolgreich macht als Immobilienmakler? Unser Fokus auf München! Denn das Team von Weichselgartner Immobilien vermittelt seit 1975 Grundstücke und Immobilien. Wir wissen genau, was Privatinvestoren und Bauträger schätzen und wie sich die Immobilienmärkte in den Stadtteilen und Landkreisen unterscheiden.
Welche Provision wir berechnen
Transparent und garantiert ohne versteckte Kosten. Unsere Provisionsregelung spiegelt auch unser Selbstverständnis als seriöse, und ja, „anständige“ Immobilienmakler wider.
0,00%
0% Provision für Gewerbe und Grundstücke
Für den Verkauf von Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäusern oder Grundstücken zahlen Verkäufer gar keine Provision. Diese trägt komplett der Käufer.
Wer wir sind
Über das Weichselgartner-Team
Wir bei Weichselgartner sind ein eingespieltes Team mit fundiertem Maklerwissen und viel Empathie für die individuellen Erwartungen unserer Kunden an den Verkauf ihres Grundstücks. Wie genau wir ticken und was uns vielleicht ein wenig anders macht? Lernen Sie uns kennen und erfahren Sie mehr über uns.
Lust auf 15% Tippgeber-Provision?
Sie haben einen heißen Tipp für uns, denn Sie wissen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann her damit! Wir bedanken uns mit 15% Tippgeber-Provision!