Haus kostenlos bewerten lassen in München & Region
Sie wollen wissen, welchen Preis Sie für Ihr Haus in München und Umgebung bei einem Verkauf erwarten können? Dann bieten wir Ihnen zwei Möglichkeiten: Erstens die schnelle Online-Immobilienbewertung und zweitens unsere persönliche (ebenfalls kostenlose) Haus-Wertermittlung für alle Verkäufer.
Gut zu wissen
Haus individuell bewerten lassen
Ob Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienheim: Gerne bewerten wir Ihr Eigenheim auch persönlich unmittelbar vor dem Verkauf. Dabei erhalten Sie mehr als einen Online-Richtwert: Denn wir schauen uns Ihr Haus vor Ort an und bewerten es mit all seinen individuellen Faktoren wie Lage, Alter, Zustand, energetischen Sanierungen, Bodenbelag, Heizung, Baurecht und vielem anderen.
Unsere Stärken sind Ihre Vorteile
So bewerten wir Ihr Haus
Realer
Marktwert
Wir sagen Ihnen konkret, welche Summe Sie beim Verkauf Ihres Hauses in und um München erwarten können – und zwar realistisch. Dafür ermitteln wir für Sie den sogenannten Verkehrswert, der dem höchstmöglich umsetzbaren Kaufpreis entspricht. Details dazu haben wir im nächsten Absatz zusammengefasst.
Persönliche
Beurteilung
Wir schauen uns Ihr Haus für die Bewertung immer persönlich an. Dabei beurteilen wir mit geschultem Auge und fundiertem Immobilienwissen sämtliche individuelle Faktoren wie Grundbuch-Eintragungen, die Bausubstanz oder das Baurecht – also alle wertbeeinflussenden Faktoren.
Fundierte
Marktkenntnis
Unsere Einschätzung des maximalen, realistischen Verkaufswertes Ihres Eigenheims basiert auf Erfahrung und Fakten: Eine ausführliche Marktanalyse, fundierte Statistiken und aktuelle Richtwerttabellen sind die Basis, unsere langjährige Erfahrung quasi das i-Tüpfelchen.
Gut zu wissen
Was bedeutet Verkehrswert-Ermittlung
Mit der Verkehrswertermittlung erfahren Sie den realen Wert Ihres Hauses. Dafür verwenden wir je nach individuellem Fall diese Varianten: Beim Vergleichswertverfahren schauen wir auf die bereits erzielten Verkaufspreise ähnlicher Häuser. Das Ertragswertverfahren ist interessant für vermietete Häuser. Es setzt die erzielbaren Einnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis. Das Sachwertverfahren nutzen wir bei eigengenutzten Immobilien. Dabei stehen die Sachwerte des Gebäudes und des Bodens im Fokus.
Wer wir sind
Über das Weichselgartner-Team
Wir bei Weichselgartner sind ein eingespieltes Team mit fundiertem Maklerwissen und viel Empathie für die individuellen Erwartungen unserer Kunden an den Verkauf ihres Eigenheims. Wie wir genau bei Weichselgartner ticken und was uns vielleicht ein wenig anders macht? Lernen Sie uns kennen und erfahren Sie mehr über uns.
Lust auf 15% Tippgeber-Provision?
Sie haben einen heißen Tipp für uns, denn Sie wissen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann her damit! Wir bedanken uns mit 15% Tippgeber-Provision!