Immobilie verkaufen in München und Region

Immobilie verkaufen
in München und Region

Stressfrei die eigene Immobilie in der Region München verkaufen, möglichst zum Bestpreis und mit einem persönlichen Ansprechpartner an der Seite: Klingt gut? Dann sollten wir reden. Denn als Immobilienmakler verkaufen wir seit 1975 Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in und um München.

Persönlicher
Ansprechpartner

Eine Immobilie, ein Ansprechpartner: So einfach ist das bei uns. Wir nehmen Sie beim Verkauf von Anfang bis Ende an die Hand und beantworten dabei sämtliche Fragen – oft schon, bevor sie aufkommen.

Reibungslose
Abwicklung

Wir sorgen dafür, dass Sie möglichst wenig Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben. Das fängt bei der Suche nach seriösen Käufern an und reicht bis zur Vorbereitung des Notartermins. Auch danach sind wir für Sie da, sollten Probleme aufkommen.

Schnell
zum Bestpreis

Weil wir die passenden Käufer für Ihre Immobilie bereits in unserer riesigen Kundenkartei haben, geht der Verkauf meist schnell – und natürlich zum maximal erzielbaren Preis. Unsere Verkauf-Erfolgsquote: Nahezu 100%.

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Kundenstimmen

„Die Firma Weichselgartner hat es geschafft,
das Image des Maklers ins Positive zu drehen – weiter so, uneingeschränkte Empfehlung“

Alexander Thoms
Weichselgartner hat „den Wert des Objekts um fast 60% gegenüber dem vorherigen Vermittlungsauftrag an eine andere Firma gesteigert!“
Stefan Singer
„Exzellente Betreuung des Auftrages, regelmäßige Updates und positive Verhandlungen. Kann wärmstens weiterempfohlen werden!“
Dr. B.
„Ein Lichtblick in dieser Branche! “
Antonius Rensing
„Ein absolut professionelles und solides Maklerbüro, das zudem sehr akkurat, transparent und kompetent in der Zusammenarbeit ist – auch in schwierigen Situationen wie z.B. Erbengemeinschaften.“
Monika Ebert

Weitere echte Kundenstimmen bei Immobilienscout24 und in den Google-Rezensionen

Gut zu wissen

Welche Immobilien wir vermitteln

Für unsere Kunden vermitteln wir sämtliche Wohnimmobilien vom kleinen Appartement in Laim bis zur ausgewachsenen Villa in Harlaching. Wer seine exklusive Immobilie möglichst unbemerkt verkaufen möchte, für den ermöglichen wir einen diskreten Immobilienverkauf.

Zu unserem Portfolio gehören ebenso Gewerbeimmobilien wie Ladenlokale, Büros und große Objekte wie Gewerbehallen.

Für Bauträger kümmern wir uns zudem um den Vertrieb von Wohnungen und Häusern.

Kurz: Wir haben Erfahrung, kennen die Unterschiede der einzelnen Immobilientypen und richten daran jedes Mal wieder individuell unsere Verkaufsstrategie aus.

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Unsere Stärken sind Ihre Vorteile

Davon profitieren Weichselgartner-Kunden

Unterlagen-
Service

Ihnen fehlt der Grundriss zu Ihrer Immobilie, die Teilungserklärung oder der Energieausweis? Keine Sorge, wir kümmern uns darum und beschaffen alle nötigen Unterlagen für den Verkauf. Alles, was Sie tun müssen, ist uns machen zu lassen.

Große
Kundendatei

Wir kennen unsere Kunden und wissen, wer wonach sucht. Viele Immobilien vermitteln wir daher zu Bestpreisen direkt über unsere eigene Kundendatei bereits vorgemerkter, seriöser und solventer Kauf-Interessenten.

Premium
Werbung

Wir bewerben den Verkauf Ihrer Immobilie maximal: In den großen Immobilien-Portalen wie Immobilienscout24 und Immowelt mit Top-Platzierungen, mit Print-Inseraten in Zeitungen oder in unseren Schaufenstern in der Münchner Operngarage.

Starkes
Exposé

Wir sorgen mit einem aussagekräftigen Exposé dafür, dass nur echte Kaufinteressenten zur Besichtigung vor Ort kommen: professionelle Fotos, Drohnen-Aufnahmen und grafisch aufbereitete Grundrisse sind die Basis für den Verkauf.

Virtuelle
Besichtigung

Mit unserer 360-Grad-Kamera wecken wir maximales Interesse. Zugleich beschränken wir damit den Interessentenkreis bewusst auf Menschen mit echten Kaufabsichten und setzen bei den Vor-Ort-Terminen auf Qualität statt Quantität.

Effektive Einzelbesichtigungen

Wir nehmen uns Zeit – nicht nur für die Beratung im Vorfeld eines Immobilienverkaufs, sondern auch für die Besichtigung. So können wir individuell auf alle Fragen eingehen und den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden.

Komplette
Notar-Vorbereitung

Kann der Käufer den Preis auch wirklich zahlen? Ist der Kaufvertrag wasserdicht im Sinne des Verkäufers formuliert? Wir klären im Vorfeld des Notar-Termins alle Fragen und bereiten die Beurkundung sorgfältig vor. Alles, was unsere Kunden noch tun müssen, ist zum Notar zu gehen.

Sichere
Übergabe

Wir sind an Ihrer Seite, und das bis zur Schlüsselübergabe der Immobilie an den Käufer. So haben beide Seiten die Sicherheit, dass auch wirklich alles glatt läuft. Auf Wunsch begleiten wir unsere Kunden auch darüber hinaus bei weiteren Fragen.

Langfristiger Ansprechpartner

Die Immobilie ist verkauft, aber der Käufer beklagt immer neue Mängel, die Erbengemeinschaft hatte sich eigentlich bereits geeinigt, aber nun bricht doch wieder neuer Streit aus: Wo immer der Schuh drückt nach dem Verkauf – wir bleiben für Sie da als Ansprechpartner.

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Unsere Stärken sind Ihre Vorteile

Der spezielle
Weichselgartner-Bonus

Wir vermitteln Immobilien jetzt schon in zweiter Generation und wissen, was Immobilien-Verkäufer wirklich brauchen: Einen Ansprechpartner, einen Vermittler, manchmal auch einen Mediator oder Moderator. Weichselgartner-Kunden bekommen bei uns deshalb nicht nur die klassischen Maklerleistungen, sondern darüber hinaus:

Profi-
Netzwerk

Wie sieht es mit den Steuern aus beim Verkauf der Immobilie? Was gibt der Notar möglicherweise zu bedenken? Wie steht es ums Baurecht? Bei Bedarf holen wir Steuerberater, Fachanwälte, Notare, Baufachleute und Architekten mit ins Immobilien-Verkaufsboot.

Erben-
Beratung

Wir wollen keinen Streit – und unsere Kunden auch nicht. Wie Erben-Gemeinschaften Immobilien in trauter Einigkeit verkaufen können, dazu beraten wir Sie individuell. Denn wir sind nicht nur Makler, sondern oft auch Moderatoren und Streitschlichter.

Mietärger-
Hilfe

Sie wollen eine vermietete Immobilie verkaufen? Wir sind an Ihrer Seite, wenn es mit dem Mieter Probleme geben sollte und beraten unsere Kunden individuell zur jeweiligen Situation. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch seriöse Anwälte aus unserem Netzwerk.

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Gut zu wissen

Ihr Experte für Grundstücke in und um München

Was uns so erfolgreich macht als Immobilienmakler? Unser Fokus auf München! Denn das Team von Weichselgartner Immobilien vermittelt seit 1975 Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und auch Wohn- und Geschäftshäuser in und um München. Wir wissen genau, worin sich die Immobilienmärkte in den Stadtteilen und Landkreisen unterscheiden.

Welche Provision wir berechnen

Transparent und garantiert ohne versteckte Kosten. Unsere Provisionsregelung spiegelt auch unser Selbstverständnis als seriöse, und ja, „anständige“ Immobilienmakler wider.

2,38 %

Verkäufer zahlen maximal 2,38 % Provision

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses zahlen Verkäufer nur 2,38 % inkl. Mwst.

0,00 %

0 % Provision für Gewerbe und Grundstücke

Für den Verkauf von Gewerbeimmobilien, Mehrfamilienhäusern oder Grundstücken zahlen Verkäufer gar keine Provision. Diese in Höhe von 3,57 % trägt komplett der Käufer.

Alle Details zur Maklerprovision

Wer wir sind

Andreas Weichselgartner und Julian Breier

Über das Weichselgartner-Team

Wir bei Weichselgartner sind ein eingespieltes Team mit fundiertem Maklerwissen und viel Empathie für die individuellen Erwartungen unserer Kunden an den Verkauf Ihrer Immobilie. Wie genau wir ticken und was uns vielleicht ein wenig anders macht? Lernen Sie uns kennen und erfahren Sie mehr über uns.

Weiterlesen

Die Weichselgartner Immobilien GmbH
steht für anerkannte Kompetenz

Kundenstimmen

„Unser Haus wurde innerhalb kurzer Zeit zum vorausgesagten Preis verkauft. Die Abwicklung insgesamt war tadellos.“

Oliver Hansch

„Besonders geschätzt habe ich die angenehm unterstützende Beratung von Herrn Weichselgartner bei der Entscheidungsfindung zu verschiedenen Strategiethemen im Verlauf der Käufersuche. Das Ergebnis war sehr erfolgreich und damit extrem zufriedenstellend.“

Petra Hielscher

„Mit dem Verkauf unseres Grundstückes betraten wir absolutes Neuland. Die damit verbundenen Unsicherheiten wurden uns jedoch schon beim ersten Gespräch genommen. Durch seine freundliche, sehr kompetente und ausdauernde Beratung und Unterstützung führte der Verkauf letztendlich zu dem gewünschten Erfolg. Ein herzliches Dankeschön. Wir können das Immobilienbüro Weichselgartner jederzeit weiterempfehlen.“

Konrad Roth

„Noch besser geht es kaum! Die Schätzung des Verkehrswertes unserer Eigentumswohnung war nicht nur deutlich höher als von meiner Frau und mir (nach vorherigem Kontakt mit anderen Maklern) erwartet, sondern erwies sich zudem auch noch als realistisch. Wir sind mit dem Ergebnis mehr als zufrieden!“

Khf Pape

Weitere echte Kundenstimmen bei Immobilienscout24 und in den Google-Rezensionen

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Sie haben einen heißen Tipp für uns, denn Sie wissen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann her damit! Wir bedanken uns mit 15% Tippgeber-Provision!

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