Wie wir Ihre Immobilie
besser & sicher verkaufen

Unter "Unsere Leistungen für Immobilienverkäufer" gehen wir bereits auf unsere Immobilienverkaufs- & Marketingtätigkeiten ein. Besonderen Wert legen wir zudem auf eine realistische Bewertung und marktkonforme Kaufpreisgestaltung. Dies schafft bei Kaufinteressenten Vertrauen und bildet einen optimale Basis für konstruktive Verhandlungen.

Sehr oft wird der Verkauf einer Immobilie mit einem zu hohen Angebotspreis begonnen um diesen im Laufe der Vermarktung nach und nach zu reduzieren. Diese Vorgehensweise kann zu erheblichen Nachteilen führen: Der zu hohe Angebotspreis verursacht oftmals eine deutlich geringere Nachfrage, die Immobilie verliert mit der Zeit an Attraktivität, wird zum sprichwörtlichen Ladenhüter, und muss dann nicht selten zu einem niedrigeren Kaufpreis, verbunden mit einem unnötigen Zeitverlust, veräußert werden. Aus diesem Grund und unserer langjähriger Erfahrung empfehlen wir den Angebotspreis möglichst marktkonform zu gestalten, um somit einen zügigen und erfolgreichen Verkauf zu sichern.

Im Rahmen unserer Verkaufsabwicklung werden die Kunden zur Abgabe eines Kaufangebotes aufgefordert. Bei Vorlage mehrerer Kaufangebote ergibt sich eine dynamische Verhandlungssituation ähnlich einer Auktion, die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlussverhandlungen und die Basis auch Ihre Immobilie besser zu verkaufen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.

Jede Immobilie besitzt ihre besonderen Merkmale, die wir in einem individuellen Vermarktungskonzept optimal herausstellen. Eine effektive Präsentation Ihrer Immobilie in den wichtigsten Internetportalen als Top- bzw. Premiumplatzierung, wie z. B. ImmobilienScout24, sowie das Erstellen eines hochwertigen Exposés mit fundierten Daten, optimierten Grundrissplänen und professionelle Fotos inklusive Drohnenbildern (siehe Musterexposé) sowie virtuelle Besichtigungen (360° Tour) stellt die Basis für konstruktive Verhandlungen dar. Unsere gut sortierte und umfangreiche Kundenkartei sowie persönliche Geschäftskontakte erschließen einen zusätzlichen Kundenkreis.

Zu unseren besonderen Serviceangeboten zählt das 24h Exposé-Download (PDF) und die virtuelle Besichtigung (360° Tour). Kunden können beide Angebote, nach Angabe ihrer persönlichen Kontaktdate, jederzeit nutzen.

Ein weiterer wichtiger Faktor für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist ein professioneller Interneteinsatz. Die Wahl der besten Internetportale, der richtigen Rubrik, der optimalen Platzierung und die repräsentative Gestaltung der Anzeigen ist diesbezüglich sehr ausschlaggebend. Über unsere exklusiv gebuchten Marketingpakete Premium- & Top-Platzierung, zum Beispiel bei ImmobilienScout24, sichern wir uns stets die besten Plätze auf den ersten Seiten der Ergebnislisten und erlangen über die verbesserte Darstellung eine optimale Sichtbarkeit unserer Immobilienangebote.

Ausgewählte Immobilien präsentieren wir in unserem exklusiven Schaukasten in der Münchner Operngarage.

Das Erstellen eines hochwertigen Exposés mit fundierten Daten, optimierten Grundrissplänen und professionelle Fotos inklusive Drohnenbildern (siehe Musterexposé) sowie virtuelle Besichtigungen (360° Tour) stellt die Basis für konstruktive Verhandlungen dar.

 

Bedingt durch unsere qualifizierten Verkaufsaktivitäten, dazu gehören auch der Alleinauftrag, unsere Exklusivangebote und eine konsequente Firmenpolitik, können wir unseren Verkäufern eine Erfolgsquote von nahezu 100% zusichern.

Ein besonderer Service ist unser 24h Exposé-Download. Kunden können das Exposé unter Angabe der persönlichen Daten jederzeit von unserer Internetseite als PDF-Datei herunterladen.

Die Gesamtprovision für unsere Maklertätigkeit beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig.

Weitere Informationen zur Neuregelung der Maklerprovision.

Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch wie wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Rufen Sie an: 089 - 91 80 71 oder vereinbaren Sie einen Termin per E-mail.

Unsere zuverlässige Maklertätigkeit wird durch Empfehlungen unserer Kunden und über ImmobilienScout24 bzw. Google-Bewertungen belegt. Siehe Kundenstimmen

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Die individuelle Bewertung Ihrer Immobilie und persönliche Beratung durch uns ist grundsätzlich kostenfrei. Gerne informieren wir Sie über unser umfangreiches Leistungsangebot.

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