Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Süd-Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage

• Kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (ausschließlich von den Eigentümern bewohnt)
• Ansprechender Grundriss mit zwei separaten Eingängen

• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne im 1.OG, Duschbad im DG mit ebenfalls Tageslicht
• Überdachter Süd-Balkon mit schönem Blick in die ruhige und grüne Nachbarschaft

• Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum UG
• Abschließbares Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss
• Duplex-Stellplatz

Ausstattung

• Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und Außenrollläden
• Neuwertige, elektrische Dachflächenfenster der Marke „Velux“
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• Dielen- und Küchenbereich, Bäder sowie Balkon gefliest

Lage

• Beliebte Gemeinde Gröbenzell
• Sehr ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
• Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
• Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Olchinger See, Langwieder See, Aubinger Lohe uvm.)
• Sportanlagen und verschiedenste Vereine
• Optimale Verkehrsanbindung
• S-Bahnstation "Gröbenzell" in Fußnähe