Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in schöner Lage von Unterwössen zum Kauf an. Derzeit wird sie von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache zum Bezug frei.
Das charmante Sechsparteienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten, praktischen Grundriss, großzügigen Stellflächen und einem nützlichen Abstellraum.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Tageslicht-Badezimmer, welches vor zwei Jahren mit einer neuen Dusche sowie einem neuen Waschbecken ausgestattet wurde, verfügt zudem über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone: Ein Balkon ist nach Westen ausgerichtet und vom Wohnraum, der Küche sowie einem der Schlafzimmer zugänglich. Der zweite Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, kann vom anderen Schlafzimmer aus betreten werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, in dem jede Wohnung einen eigenen Waschmaschinenanschluss hat. Vor der Haustür steht Ihnen zudem ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

• Doppelverglaste Holzfenster mit Fensterläden
• Laminat in allen Wohnräumen
• Fliesenboden in Diele, Küche und Bad
• Praktischer Abstellraum
• Küche mit Einbauküche und Balkonzugang
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Handtuchheizkörper
• Zwei Balkone
• Eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum UG
• Kellerabstellraum
• Carport-Stellplatz

Lage

Unterwössen, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, gehört zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region. Der charmante Ort bietet ein ruhiges und naturnahes Umfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Die umliegende Bergwelt und der nahe gelegene Wössner See laden zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren oder Spaziergängen ein. Auch der Chiemsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Erholungssuchende, ist schnell erreichbar. Für Gleitschirmflieger bietet der Startplatz am Hochgern optimale Bedingungen.
Trotz der ruhigen Lage ist Unterwössen verkehrstechnisch ideal angebunden. Über die A8 München-Salzburg erreicht man die Städte München und Salzburg in kurzer Zeit. Mit einer Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur bietet Unterwössen eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.

• ÖPNV

  ca. 12,0 min
• Hauptbahnhof

  ca. 12,6 min
• Flughafen

  ca. 36,7 min