Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses großzügige, kurzfristig bezugsfreie Appartement mit überdachtem Süd-Balkon und herrlichem Bergblick im beliebten Prien am Chiemsee zum Kauf anbieten.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Sie besteht aus 7 Wohneinheiten, 5 Garagen sowie 3 Außenstellplätzen.

Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das helle und freundliche Treppenhaus erreichbar. Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist als ideal zu bezeichnen. Zunächst empfängt Sie der Flur mit Platz für eine kleine Garderobe. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie in die Küche und in das Badezimmer. Sowohl die innenliegende Küche als auch das innenliegende Badezimmer verfügen über ein Glasbausteinfenster zum Wohn- und Schlafbereich. Der überdachte Süd-Balkon mit Stromanschluss bietet einen herrlichen Bergblick, unter anderem auf die bekannte Kampenwand.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie ein Pkw-Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist im Untergeschoss für die Hausbewohner vorhanden.

Das auf den Bildern ersichtliche Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

• Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
• Doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden, Bj. 2015
• Überdachter Süd-Balkon mit Bergblick und Stromanschluss
• Küche mit Einbauküche und innenliegendem Glasbausteinfenster
• Badezimmer mit Wanne und innenliegendem Glasbausteinfenster
• Praktische Schrankwand mit integriertem Bett
• Abschließbares Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
• Gemeinschaftlicher Trockenraum im UG
• Pkw-Außenstellplatz

Lage

Prien am Chiemsee ist eine charmante Gemeinde in Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Sie liegt am Ufer des malerischen Chiemsees und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Blick auf die Alpen.

Prien erstreckt sich entlang des westlichen Ufers des Chiemsees und ist von einer herrlichen Seenlandschaft umgeben. Die Gemeinde liegt etwa 85 Kilometer südöstlich von München und circa 20 Kilometer von der Kreisstadt Rosenheim entfernt.

Im Zentrum von Prien befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Einkaufen, zum Bummeln oder einfach zum Genießen der Atmosphäre einladen. Rund um die Immobilie sind mehrere Supermärkte vorhanden, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

Prien ist ein beliebter Ferienort mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und einem breiten Kulturangebot. Der Chiemsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln, Surfen, Schwimmen und Bootfahren. Wander- und Klettermöglichkeiten bestehen u. a. an der bekannten und nahegelegenen Kampenwand.

Die Gemeinde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Bahnhof Prien am Chiemsee bietet Zugverbindungen nach München, Rosenheim und in andere Städte der Region. Außerdem verkehren Busse, die verschiedene Orte rund um den Chiemsee anfahren. Prien ist gut an das Autobahnnetz angebunden. Die A8 bietet eine schnelle Verbindung nach München aber auch nach Salzburg und über das Inntal-Dreieck weiter nach Innsbruck und zum Brennerpass.