Bezugsfreie Eigentumswohnung am Leonrodplatz

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese optimal geschnittene Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen, unweit des Olympiaparks, zum Kauf an. Die Wohnung steht leer und ist somit ab sofort bezugsfrei.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und kontinuierlich instand gehalten, wodurch es sich in einem repräsentativen Zustand befindet. Die äußerst gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 6. Etage und ist bequem sowohl per Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die vom Boden bis zur Decke reicht, und gewährt Zugang auf die Loggia mit Blick in den Innenhof. Außerdem verfügt sie über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer.

Ausstattung

• Echtholzparkett im Wohnzimmer
• Fliesenböden in der Küche, Badezimmer und WC
• Teppichböden im Schlaf- und Kinderzimmer
• Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Wanne
• Separates WC
• Praktisches Abstellraum
• Loggia mit Südwest-Ausrichtung
• Kellerabstellraum

Lage

Der attraktive und lebendige Stadtteil Neuhausen grenzt im Nordwesten an den Olympiapark und gehört dank seines umfangreichen Freizeitangebots sowie seiner idealen Infrastruktur zu einer der beliebtesten Lagen Münchens. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich direkt am Leonrodplatz. Verschiedene Restaurants, Biergärten, Bars und Cafés sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle
„Leonrodplatz“ mit schneller Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt liegt nur einen Steinwurf entfernt. Neben dem Olympiapark mit seinen Veranstaltungen, Sportanlagen und Grünflächen sorgt auch dieser für einen hohen Sport- und Freizeitwert.

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