Renovierte und bezugsfreie Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese sonnige Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von München-Denning zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist sofort bezugsfrei.
Die gepflegte Wohnanlage, welche Ende der 1960er-Jahre errichtet wurde, befindet sich auf einem schönen, parkähnlichen Grundstück. Die angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist über das großzügige Treppenhaus sowie bequem über den im Jahr 2016 erneuerten Personenaufzug zu erreichen.Beim Betreten der Wohnung wird man zunächst von einer geräumigen Diele empfangen, von welcher das Wohnzimmer, das Badezimmer als auch eine äußerst praktische Abstellkammer abgehen. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man in die Schlafnische, zur Küche als auch auf die Loggia mit tollem Blick ins Grüne und West-Ausrichtung.

Ausstattung

• Umfangreiche Fassadensanierung (2020)
• Personenaufzug (Bj. 2016)
• Tiefgaragensanierung (2012)
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen
• Fliesenboden im Dielenbereich und Badezimmer
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Steckdose auf dem Loggia
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Praktische Abstellkammer
• Gegensprechanlage
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Abschließbares Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Bogenhausen-Denning gehört zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen, darunter der angrenzende, neu angelegte Pühnpark sowie der Denninger Anger, laden zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man schnell mit dem Fahrrad im Englischen Garten oder am Feringasee. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die S-Bahnlinie (S8) Richtung München und dem Flughafen. Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist man schnell an der U-Bahnstation (U4) Richard-Strauss-Straße sowie am bekannten Arabellapark. Ein idealer Anschluss besteht zudem an die Autobahn A94 München-Passau mit Anschluss an den Autobahnring A99 und Mittleren Ring.

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