Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Appartement im Münchner Süden, im Stadtteil Forstenried, zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackstraße und ist absolut ruhig nach Osten ausgerichtet. Der schöne Südpark ist nur einen Katzensprung entfernt. Das Appartement ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.08.2023 frei.

Das Wohnhaus wurde 1963 errichtet und befindet sich heute in einem ansprechenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das Appartement verfügt über einen guten Grundriss. Neben dem Wohn- und Schlafraum, bietet die Wohnung einen geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, eine separate Küche mit Fenster sowie eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne. Die Fenster wurden 2004 getauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

• Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. 2004)
• Parkettboden im Wohnbereich
• Linoleum in Flur und Küche
• Bad mit Wanne
• Einbauküche
• Sicherungen mit FI-Schalter
• Gegensprechanlage
• Wasch- und Trockenraum im UG
• Kellerabstellraum

Lage

Der Stadtteil Forstenried liegt im Süden Münchens und erfreut sich besonderer Beliebtheit. Eine gute Infrastruktur ist unter anderem über die U-Bahnstation Forstenrieder Allee (U3) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Die Nähe zur Autobahn A95 tangiert die angebotene Wohnung nicht, da diese zur anderen Seite ausgerichtet ist. Nennenswert ist die Nähe zum schönen Südpark. Zu Fuß sind es nur rund 5 Minuten. Auch der gegenüberliegende Waldfriedhof lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.