Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung im Münchner Stadtteil Neuperlach zum Kauf anbieten.

Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle und ideal geschnittene Etagenwohnung, in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Wohngebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Betreten Sie die Wohnung, empfängt Sie zunächst eine geräumige Diele mit angrenzendem Flur. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume. Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine separates Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer und zwei Loggien. Die Loggien sind vom Elternschlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

• Doppelverglaste Kunststofffenster (außer Küche - Holzfenster)
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Praktische Abstellkammer
• Zwei Loggien (Ost und West)
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage

Der im Südosten der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Neuperlach grenzt direkt an den grünen Ostpark an und erfreut sich heute hoher Beliebtheit. Dies liegt insbesondere auch an der guten Infrastruktur.
So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Auch das bekannte Einkaufzentrum PEP (Perlacher-Einkaufs-Passagen) mit zahlreichen Modegeschäften etc. ist zu Fuß bequem erreichbar. Der bereits erwähnte Ostpark befindet sich nur wenige Gehminute entfernt und lädt zu ausgedehnten Sparziergängen oder dem Verweilen im schönen „Michaeligarten“ am See ein.
Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist als ideal zu bezeichnen. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die U-Bahnstation „Quiddestraße (U5)“. Die Münchner Innenstadt ist hiermit in unter 20 Minuten erreicht. Über die Ständlerstraße oder die Heinrich-Wieland-Straße gelangt man unkompliziert auf den Mittleren Ring sowie die Autobahn A8 (München-Salzburg).