Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese isarnahe Eigentumswohnung mit West-Balkon in ruhiger und begehrter Wohnlage von München-Sendling zum Kauf an.

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, welche Anfang der 90er Jahre in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Anlage besteht aus 114 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, verteilt auf 5 Häuser. Mit ein Highlight der Wohnanlage ist sicherlich der ca. 2.500 m2 große und ruhige Innenhof.

Die Wohnung mit Ausrichtung zum Innenhof steht leer und ist somit sofort bezugsfrei. Sie wurde seit 1996 vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil mit Metall-Verschlägen. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, welcher direkt über das Haus erreichbar ist, wird mitverkauft.

Virtuelle Besichtigung: Den Link zu unserer virtuellen Besichtigung finden Sie im ausführlichen Exposé.

Ausstattung

• Ideale Ausrichtung zum Innenhof
• Großzügiger Wohnbereich
• Herrlicher West-Balkon mit Strom-Anschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
• Praktischer Einbauschrank im Flur
• Personenaufzug
• Abschließbares Kellerabteil mit Metall-Verschlägen
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage

Der beliebte und lebendige Stadtteil Sendling gehört definitiv zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und ist bekannt für seine weitläufigen Grünanlagen am Flussufer, dem Tierpark Hellabrunn sowie den verschiedensten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.
Auch eine optimale Verkehrsanbindung besteht über die U-Bahnstation (U3) Brudermühlstraße, welche zu Fuß in wenigen Minuten erreicht ist. Zudem bestehen verschiedenste Busverbindungen. Ein schneller und unkomplizierter Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A95 ist ebenfalls gegeben.