Objekt

EXKLUSIVANGEBOT – ALLEINAUFTRAG

• Altbauwohnung mit kleinem Balkon
• Herrliche Lage Nh. Kaiserplatz mit seinen Stilaltbauten

• Aktuell als großzügige 2 Zimmerwohnung
• Alternative: 3 Zimmer plus Wohnküche
• Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig.

• Ansprechendes und gepflegtes Wohnhaus
• Baujahr um 1950
• Um 1985 Sanierung des Gebäudes

Virtuelle Besichtigung: Den Link für unsere virtuelle Besichtigung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

• Badezimmer mit Badewanne
• Kleiner Balkon zum Innhof
• Elektrik ca. 1985 erneuert
• Großer Kellerraum plus Speicherabteil
• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus

Lage

Der beliebte und lebendige Stadtteil Schwabing gehört heute zu einer der besten Lagen Münchens. So ist die Wohnung nur einen Steinwurf vom klangvollen Kaiserplatz mit seinen prächtigen Altbauten entfernt. Auch bis zur bekannten „Münchner Freiheit“ sind es fußläufig nur wenige Minuten. Zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsfilialen und kleine Boutiquen finden sich im unmittelbaren Umfeld sowie auf der namen- haften Leopoldstraße.
Gemütliches Schlendern bis zum Hofgarten am Odeonsplatz, vorbei an der renommierten Ludwig-Maximilians-Universität oder ausgedehnte Spaziergänge durch den Englische Garten mit seinen Sehenswürdigkeiten und wunderbaren Biergärten. Die Lage bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ebenso ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahnstation „Münchner Freiheit“ (U3/U6) ist bequem zu Fuß erreichbar. Genauso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
Nicht nur über den Mittleren Ring ist man mit dem Auto gut und schnell an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen.