Objekt

EXKLUSIVANGEBOT – ALLEINAUFTRAG

• Äußerst praktisch geschnittene Eigentumswohnung
• Sofort bezugsfrei

• Herrliche Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Separates Gäste-WC
• Praktische Abstellkammer

• Voll ausgestattete Einbauküchen mit Elektrogroßgeräten

• Zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer

Mitverkauft wird, zusätzlich zum klassischem Kellerabteil, ein ca. 15 m2 großer
Hobbykeller sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

»Wir verkaufen auch Ihre Immobilie professionell und zuverlässig. Unsere persönliche Beratung und Bewertung ist für Verkäufer kostenfrei.«

Ausstattung

• Tw. doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2007)
• Tw. doppelverglaste Holzfenster (Baujahrsentsprechend)
• Parkettboden in Flur und Wohnzimmer
• Teppichboden in Kinder- und Schlafzimmer
• Fliesenboden in Küche und Badezimmer
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Fahrradabstellraum im UG

Lage

Der Stadtteil Bogenhausen zählt zu den beliebtesten Wohnadressen Münchens. Er besticht vor allem durch seine reichlichen Grünanlagen und die ausgesprochen gute Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Lage direkt am grünen Zamilapark. Die weitläufige Parkanlage mit kleinem See und einem Biergarten bietet einen hohen Erholungswert in nächster Nähe. Auch der Englische Garten und der beliebte Feringasee sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Der bekannte Arabellapark ergänzt die optimale Lage mit weiteren Geschäften, Cafés, Restaurants und einem Kino. Auch bei den Verkehrsanbindungen bestehen optimale Voraussetzungen: So bieten unterschiedliche Busverbindungen, welche sich nur einen Steinwurf weit entfernt befinden, einen idealen Anschluss an die Innenstadt sowie an die Messestadt mit den bekannten Riem Arcaden. Die S-Bahnstation Daglfing (Flughafenlinie) ist in weniger
als 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahn A94 runden das positive Bild dieses Standortes ab.