Objekt

EXKLUSIVANGEBOT – ALLEINAUFTRAG

• Attraktive Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon in beliebter Isarnähe

• Sehr gepflegte Wohnanlage
• 3. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden

• Moderne Grundrissgestaltung
• Offen gestalteter Küchenbereich mit Theke
• Herrlicher Südwest-Balkon

• Tiefgaragen-Stellplatz im Mehrfachparksystem
• Abschließbares Kellerabteil mit Strom und Licht

• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Fahrradabstellraum im UG

• Bezugsfrei ab dem 01.02.2022

»Wir verkaufen auch Ihre Immobilie professionell und zuverlässig. Unsere persönliche Beratung und Bewertung ist für Verkäufer kostenfrei.«

Ausstattung

• Echtholzparkett im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich
• Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Schlafzimmer mit Außenrollladen
• Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Lage

Der beliebte und lebendige Stadtteil Thalkirchen gehört zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und ist bekannt für seine tollen Grünanlagen, der verschiedensten Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Nähe zur Isar und dem Tierpark Hellabrunn. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Die Wohnung selbst liegt in ruhiger Wohnlage in nächster Nähe zum Sendlinger Park, der wie auch die nahegelegenen Isarauen zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Eine optimale Verkehrsanbinung ist über die U-Bahnstation (U3) Thalkirchen gegeben, die zu Fuß in rund 5 Minuten erreicht ist. Ebenfalls besteht eine ideale Anbindung über die S-Bahnstation Mittersendling (ca. 10 Gehminuten) sowie über die Busverbindungen 134 und 135. Gleiches gilt für den schnellen und unkomplizierten Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A95.