Objekt

EXKLUSIVANGEBOT – ALLEINAUFTRAG

• Ideal geschnittene und vermietete Eigentumswohnung
• Im beliebten Arabellapark
• Sehr gepflegtes Wohnhaus

• Fußbodenheizung
• Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
• Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer

• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

• Die Immobilie ist zuverlässig seit Juli 2016 an eine Einzelperson vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 9.000,– Euro und wurde seit Mietbeginn nicht erhöht.

»Wir verkaufen auch Ihre Immobilie professionell und zuverlässig. Unsere persönliche Beratung und Bewertung ist für Verkäufer kostenfrei.«

Ausstattung

• Aluminium-Schiebefenster mit Doppelverglasung
• Fliesenboden in Bad, Küche und Flur
• Heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Fahrradabstellraum

Lage

• München – Bogenhausen
• Beliebte Lage im Arabellapark
• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Denninger Anger, Englische Garten, Isar, Biergärten uvm.)
• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Arabellapark
• Optimale Verkehrsanbindung mit U-Bahnanschluss (U4) sowie verschiedene Bus- und Tramverbindungen
• Schneller und unkomplizierter Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A8 und A94