Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung
• Neuwertiges Mehrfamilienhaus (Bj. 2015) in absolut ruhiger Innenhoflage

• 4. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden

• Badezimmer En-Suite mit Wanne und separater Dusche
• Zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
• 2 großzügige Balkone (Ost und West)

• Keller mit Strom- und Lichtanschluss und ausreichend Stauraum
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

• Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung beantragt.

Ausstattung

• Naturgeöltes Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Designerküche der Firma Dross & Schaffer mit hochwertigen Markengeräten
(Gaggenau, Miele und Siemens) | Inklusive Miele-Weinkühlschrank
• Stuckdesign im Schlafzimmer
• Außenrollläden - im Wohn- und Kinderzimmer bequem per Zeitschaltuhr
• Maßangefertigte Einbaugarderobe im Eingangsbereich
• Videogegensprechanlage

Lage

• München-Giesing
• Beliebter und lebendiger Stadtteil
• Südöstlich des Zentrums oberhalb der grünen Isarauen
• Große Vielfalt an unterschiedlichsten Restaurants, schönen Biergärten sowie Cafés und netten individuellen Geschäften
• Optimale öffentliche Verkehrsanbinung | wenige Schritte zu den U-Bahnstationen Silberhornstraße und Untersbergstraße
• Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie auf die Autobahnen A8, A95 und A995

Eine Wohnlage mit besonders hohem Wert an Lebensqualität.