Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Schönes Appartement mit West-Balkon am Arabellapark als Kapitalanlage

• Gepflegte Wohnanlage in solider Ziegelbauweise
• 1. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden

• Praktische Stellflächen im Eingangsbereich
• Ideale Schlafnische im Wohnbereich
• Kochnische mit Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• West-Balkon mit Stromanschluss

• Trockenes Kellerabteil
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen sowie ein Fahrradraum

• Die Wohnung ist seit Februar 2019 an einen zuverlässigen jungen Mann zu folgenden Konditionen vermietet: Monatliche Miete 650,- Euro inkl. Stellplatz zzgl. Vorauszahlung der Betriebskosten.

Ausstattung

• Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
• PVC-Boden im Flur und in der Kochnische
• Sukzessiver Austausch der alten Fenster in neue Kunststofffenster
• Außenrollläden im Wohn- und Schlafbereich
• Gegensprechanlage

Lage

• Beliebter und lebendiger Stadtteil Bogenhausen
• Verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Denninger Anger, Englische Garten, Isar, Biergärten uvm.)
• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs am benachbarten Arabellapark
• Optimale Verkehrsanbindung mit U-Bahnanschluss (U4) sowie verschiedene Bus- und Tramverbindungen
• Schneller und unkomplizierter Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A8 und A94