Objekt

• herrliche Dachterrassenwohnung in beliebter Wohnlage von München-Trudering
• schöne und gepflegte Wohnanlage

• KfW Effizienzhaus 70
• solide Ziegelbauweise
• Grundwasser-Wärmepumpe

• Treppenhaus mit wertbeständigem Granitboden
• Lift vorhanden, komplett barrierefreier Zugang

• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und extra großer Badewanne
• traumhafte Dachterrasse mit optimaler Süd-Ausrichtung
• großzügiger Balkon
• schöne Galerie

• komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Ausstattung

• Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Rollläden (überwiegend elektrisch und programmierbar)
• Innentüren mit einer Durchgangshöhe von 2,05 m
• Fußbodenheizung
• Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung

• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Bora und Siemens)
• Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie auf der Galerie
• neuer Terrassenbelag aus Feinsteinzeug in 2017 (großformatig)
• Videogegensprechanlage

Lage

• München-Trudering
• sehr beliebte Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Restaurants im direkten Umfeld
• hoher Sport- und Freizeitwert (Riem-Arkaden, BUGA-Gelände uvm.)
• optimale öffentliche Anbindung über den Bahnhof Trudering mit U- und S-Bahnanschluss
• verschiedene Busverbindungen
• guter Anschluss an alle Autobahnen über die Autobahn A94 München-Passau samt A99 (Autobahnring)