Objekt

• interessante Eigentumswohnung mit Süd-Balkon - zur Kapitalanlage

• 5. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
• sehr gepflegte Wohnanlage

• gut durchdachter Grundriss mit praktischen Abstellflächen
• herrlicher Süd-Balkon mit Blick in die grüne Umgebung

• Kellerabteil
• TG-Einzelstellplatz

• Fahrradabstellraum
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• zuverlässige Hausverwaltung + Hausmeisterservice

Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Diese möchten nach dem Verkauf weiterhin die Wohnung als Mieter auf unbestimmte Zeit bewohnen. Eine ordentliche Kündigung wird im Mietvertrag ausgeschlossen.

Ausstattung

• Echtholz-Parkettboden im Flur und Wohnzimmer
• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2004)
• modernes, barrierefreies Duschbad (2010)
• Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
• praktische Abstellniesche im Eingangsbereich
• Gegensprechanlage

Lage

• München-Denning
• sehr beliebte Wohngegend
• parkähnliches Grundstück
• Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
• hoher Sport- und Freizeitwert (z.B. Feringasee, Englischer Garten, Biergärten, Sportvereine uvm.)
• Kindergärten und alle Schultypten vor Ort
• S-Bahnstation (S8 Daglfing - Flughafenlinie) zu Fuß oder mit dem Bus problemlos erreichbar
• U-Bahnstation "U4 Richard-Strauss-Straße" oder "U4 Arabellapark" schnell mit dem Bus erreichbar
• Autobahn A94 München-Passau, mit Anschluss an den Autobahnring A99, schnell zu erreichen. Ebenfalls der Mittlerer Ring.