Objekt

• Große und renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit viel Gestaltungspotential

• Gepflegtes Mehrfamilienhauses, bestehend aus 13 Wohnungen
• 1. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden (nicht barrierefrei)

• Großzügige Grundrissgestaltung
• Praktische Abstellkammer
• Herrliche West-Loggia mit Stromanschluss

• Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
• Separates WC

• Abschließbare Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

• Einzelgarage mit Stromanschluss

Ausstattung

• Stromanschluss auf der Loggia
• Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (teilweise defekt)
• Außenrollläden an der gesamten Wohnung (teilweise defekt)
• Eigener Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum

Lage

Die Gemeinde Krailling liegt im Landkreis Starnberg am Rande des Fünfseenlandes. Sie befindet sich damit in einer bevorzugten Lage inmitten von Natur mit einer idealen Anbindung nach München.

Krailling verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich direkt im Ort oder sind in den angrenzenden Nachbargemeinden zu finden. Verschiedene Restaurants, Biergärten wie auch die bekannte Kraillinger Brauerei befinden sich in nächster Nähe.

Die ausgedehnten Wälder rund um Krailling, die langen Fahrradwege entlang der Würm und die Wassersportmöglichkeiten in nächster Nähe lassen keine Wünsche der Freizeitgestaltung offen.

Die Gemeinde ist an alle wichtigen Autobahnen der Region angebunden. Sie ist an die Autobahnen München-Garmisch, München-Lindau und München-Stuttgart (A8) angeschlossen. Über die nahegelegenen S-Bahnstation Planegg und Stockdorf erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in gut 20 Minuten. Der Flughafen liegt über den Autobahnring Nord etwa 45 Minuten entfernt.