Objekt

• Helles Appartement mit optimaler Süd-Ausrichtung

• Gepflegte Wohnanlage
• Solide Ziegelbauweise mit Wärmeisolierung
• 3. Obergeschoss mit Personenaufzug

• Großzügiger Süd-Balkon mit rund 6,75 m²

• Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang über das Treppenhaus
• Abschließbares Kellerabteil

• Seit 2015 an eine zuverlässige Mieterin vermietet - näheres hierzu finden Sie im ausführlichen Exposé.

In der letzten Eigentümerversammlung wurde die Durchführung eines Neuanstrichs der Fassade aller Häuser samt eventueller Instandsetzungsarbeiten beschlossen. Diese Maßnahme ist bereits bezahlt.

Ausstattung

• Teppichboden im Wohn- und Schlafraum
• Gefliestes Badezimmer mit Wanne
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gegensprechanlage

Lage

• Stadt Germering
• Verkehrsberuhigte Lage - 30er Zone
• Hervorragende Infrastruktur
• Optimale Anbindung über die nahegelegene S-Bahnstation (ca. 500m)

• Gute Anbindung an die Autobahn A96, A8 sowie an den Autobahnring A99
• Schnelle Anbindung nach München und Richtung Fünf-Seen-Land