Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Gut geschnittene Eigentumswohnung mit schöner West-Loggia

• 2. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
• Angenehme Raumhöhe von ca. 2,57 Meter
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster
• West-Loggia mit hochwertiger Verglasung (Bj. 2011, Firma Weiß & Weiß)
• Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten

• Praktische Abstellkammer auf der Loggia mit Rollladen, Strom und Licht
• Trockenes Kellerabteil
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Ausstattung

• Ahorn-Parkettboden im Wohnzimmer
• Laminatboden in den Schlafräumen
• Neue Wohnungseingangstür in 2013 mit digitalem Türspion + Zimmertüren 2013
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Bj. 1993)
• Außenrollläden und Fliegengitter
• Neue Klingelanlage und Hauseingangstür in 2016 (Firma Weiß & Weiß)
• Großer Einbauschrank in der Diele (240 B x 246 H)
• Gegensprechanlage

Lage

• Beliebte und familienfreundliche Gemeinde
• Hervorragende Infrastruktur
• Kindergärten sowie alle weiteren Schultypen vor Ort
• Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung
• Hoher Sport- und Freizeitwert
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Optimale Verkehrsanbindung über die S-Bahnstation Baldham (ca. 20 Minuten Fahrzeit an den Marienplatz)
• Schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 München-Salzburg sowie auf den Autobahnring A99