Ruhige Gartenwohnung mit idealer West-Ausrichtung

Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese schöne und gut geschnittene Gartenwohnung in beliebter Lage von Milbertshofen-Am Hart anbieten.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im mittleren Teil des Grundstückes und bietet daher absolute Ruhe.
Die attraktive Gartenwohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1998 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele mit Garderobe und einer Nische, die als Abstellraum genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie zu dem Kinderzimmer und dem hell gefliesten Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und in die separate Küche.
Das Highlight ist jedoch der eingewachsene Privatgarten sowie die herrliche, teilweise überdachte West-Terrasse mit Markise, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit Steckdose und Licht, sowie ein gut gelegener Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Wallbox möglich). Des Weiteren gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradraum.

Ausstattung

• Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen
• Fliesenboden in Küche und Bad
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Herrliche Terrassee mit West-Ausrichtung
• Sonnenmarkise
• Eingewachsener Privatgarten (ca. 40 m²)
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Wallbox möglich)

Lage

Der Stadtteil Milbertshofen-Am Hart liegt im Norden Münchens und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den BMW-Werken. Milbertshofen grenzt direkt an Schwabing und erfreut sich großer Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die U-Bahn-Station Harthof (U2) ist schnell zu erreichen.
Über die Ingolstädter Straße besteht direkter Anschluss an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitgestaltung und Erholung bietet Milbertshofen-Am Hart zahlreiche Möglichkeiten. Nahe gelegene Erholungsgebiete und verschiedene Badeseen wie der Feldmochinger See laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Egal, ob Sie einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen möchten oder Lust auf einen Fahrradausflug haben – entlang der
Panzerwiese stehen Ihnen verschiedenste Outdoor-Aktivitäten offen.

• ÖPNV

  ca. 1,3 min
• Hauptbahnhof

  ca. 5,5 min
• Flughafen

  ca. 32,6 min