Referenz
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Objekt
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese helle und ideal geschnittene Gartenwohnung, bestehend aus Erdgeschoss und Souterrain, zum Kauf an. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig beziehbar.
Die Gartenwohnung ist Teil einer 1994 errichteten Wohnanlage, welche sich heute in einem äußerst gepflegtem Zustand befindet. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Wandschränke.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine offene Küche mit Blick in den Privatgarten, welcher aufgrund seiner West-Ausrichtung zu
herrlichen Sonnenabenden einlädt.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Der ehemalige große
Hobbyraum wurde nachträglich in zwei geräumige Zimmer unterteilt. Diese sind mit jeweils einem Fenster ausgestattet, wodurch die Räume mit Tageslicht versorgt
werden. Die Zimmer können vielseitig genutzt werden (z. B. als Schlafbereich,
Home-Office etc.). Die Wohnung besitzt zudem ein eigenes Kellerabteil, welches sich direkt in der Einheit im Untergeschoss befindet. Dieses kann auch von dem gemeinschaftlichen Hausflur erreicht werden.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Ausstattung
• Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Abluft
• Einbauküche mit Elektrogeräten und Blick in den Garten
• Elektrischer Rollladen
• Garten mit Terrasse
• Markise
• Kellerabstellraum direkt in der Wohnung
Lage
Der Stadtteil Forstenried gehört zu einer der beliebten Wohnadressen im Münchner Südwesten und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Zudem besteht eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung über die nahegelegene U-Bahnstation Basler Straße (U3) sowie weitere Busverbindungen. Über die Autobahn A95 ist man schnell auf dem Mittleren Ring, aber auch Richtung Süden im bayerischen Voralpenland sowie am Starnberger See.