Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Gartenwohnung

Gartenwohnung

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Vorderansicht des Gebäudes

Vorderansicht des Gebäudes

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Charmanter Terrassenbereich

Charmanter Terrassenbereich

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Innenhof

Innenhof

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Einbauküche mit Gartenblick

Einbauküche mit Gartenblick

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Garten mit West-Ausrichtung

Garten mit West-Ausrichtung

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Badezimmer

Badezimmer

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Lichtdurchfluteter Wohnraum

Lichtdurchfluteter Wohnraum

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Geräumiger Wohnbereich

Geräumiger Wohnbereich

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Treppe in das Untergeschoss

Treppe in das Untergeschoss

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Flur im Untergeschoss

Flur im Untergeschoss

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Hobbyraum

Hobbyraum

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Weiterer Hobbyraum

Weiterer Hobbyraum

Bezugsfreie Gartenwohnung in guter Lage - Ihr Münchner Immobilienbüro

Ihr Münchner Immobilienbüro

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese helle und ideal geschnittene Gartenwohnung, bestehend aus Erdgeschoss und Souterrain, zum Kauf an. Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig beziehbar.
Die Gartenwohnung ist Teil einer 1994 errichteten Wohnanlage, welche sich heute in einem äußerst gepflegtem Zustand befindet. Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Wandschränke.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine offene Küche mit Blick in den Privatgarten, welcher aufgrund seiner West-Ausrichtung zu
herrlichen Sonnenabenden einlädt.
Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Der ehemalige große
Hobbyraum wurde nachträglich in zwei geräumige Zimmer unterteilt. Diese sind mit jeweils einem Fenster ausgestattet, wodurch die Räume mit Tageslicht versorgt
werden. Die Zimmer können vielseitig genutzt werden (z. B. als Schlafbereich,
Home-Office etc.). Die Wohnung besitzt zudem ein eigenes Kellerabteil, welches sich direkt in der Einheit im Untergeschoss befindet. Dieses kann auch von dem gemeinschaftlichen Hausflur erreicht werden.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

• Laminatboden in Wohn- und Schlafbereich
• Doppelverglaste Kunststofffenster
• Innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Abluft
• Einbauküche mit Elektrogeräten und Blick in den Garten
• Elektrischer Rollladen
• Garten mit Terrasse
• Markise
• Kellerabstellraum direkt in der Wohnung

Lage

Der Stadtteil Forstenried gehört zu einer der beliebten Wohnadressen im Münchner Südwesten und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Zudem besteht eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung über die nahegelegene U-Bahnstation Basler Straße (U3) sowie weitere Busverbindungen. Über die Autobahn A95 ist man schnell auf dem Mittleren Ring, aber auch Richtung Süden im bayerischen Voralpenland sowie am Starnberger See.

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