Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung in äußerst ruhiger Lage von Gilching, Landkreis Starnberg, zum Kauf an. Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort bezugsfrei.
Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus, welches sich heute in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre und ist über einen kleinen Laubengang erreichbar. Betreten Sie diese empfängt Sie zunächst eine geräumige Diele, welche sehr vielseitig nutzbar ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie über ein großes Fenster. Die Wohnräume sind allesamt sehr gut geschnitten. Vom Wohnzimmer aus ist der ruhig gelegene Balkon erreichbar. Die Küche ist separat.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

• Parkett-, Fliesen und Teppichboden
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 89), ausgenommen Küche und Balkontüre
• Tageslicht-Badezimmer
• Geräumige Diele, vielseitig nutzbar
• Süd-West-Balkon mit Stromanschluss
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller im UG
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage

Gilching, gelegen im oberbayerischen Landkreis Starnberg, befindet sich zwischen der Landeshauptstadt München und dem Starnberger See und bietet damit eine ideale Ausgewogenheit aus vielfältiger Freizeitgestaltungsmöglichkeit sowie den Vorzügen der Großstadt. Ein Grund hierfür ist der S-Bahnanschluss (S8), welcher Gilching in alle Richtungen anbindet. Zudem sind zahlreiche Busverbindungen im Ort vorhanden.
Mit dem Auto ist man ebenfalls gut angebunden. Die A96 (München-Lindau) ist in wenigen Fahrminuten erreicht.
Gilching selbst bietet zudem alles, was zum täglichen Bedarf von Vorteil ist. So befinden sich im Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Kinder besuchen die im Ort befindliche Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium. Die Nachbarorte Germering und Gauting verfügen über eine Realschule.
Somit ist Gilching eine ideale Lage für all diejenigen, die sämtliche Vorzüge der Großstadt und aber auch des Wohnen in ländlicher Region genießen wollen.