Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung im Münchner Stadtteil Daglfing zum Kauf an. Der großzügie Grundriss und die schöne Terrasse mit Bergblick nach Süden gehören zu den Highlights dieser Wohnung.

Das Wohngebäude wurde 1971 in solider Bauweise errichtet. Insgesamt befinden sich 12 Wohneinheiten im Haus, die sich auf drei Etagen verteilen. Ein moderner Aufzug verbindet diese vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die angebotene 2-Zimmerwohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen schönen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie zwei Tageslicht-Bäder. Vom Wohnbereich, wie auch vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf die herrliche Südwest-Dachterrasse mit Blick auf die Alpenkette. Eine Aufteilung auch als 3-Zimmerwohnung wäre ohne Weiteres möglich. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerabteil.

Ausstattung

• Echtholzparkett in allen Räumen
• Holz-Isolierglasfenster
• Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
• Duschbad mit Waschbecken, WC und Lichtkuppel
• Einbauküche (Eigentum Mieter)
• Südwest-Dachterrasse
• Kellerabstellraum
• Wasch- und Trockenraum im UG
• Gemeinschaftlicher Hobbyraum im UG

Lage

Der beliebte Stadtteil Daglfing liegt im östlichen Bereich der Landeshauptstadt München und verbindet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Innenstadt mit den Vorzügen eines Wohnens am grünen Stadtrand. Daglfing verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem ein EDEKA in fußläufiger Nähe. Weitere Geschäfte findet man im angrenzenden Stadtbezirk Bogenhausen- Denning, in Aschheim/Dornach oder natürlich im nahegelegenen Einkaufszentrum Riem Arcarden an der Neuen Messe. Die S-Bahnstation „Daglfing“ (S8 Flughafen) ist auch fußläufig bequem zu erreichen, zudem verkehren an der Daglfinger Straße verschiedene Buslinien. Mit dem Fahrrad gelangt man schnell zum Arabellapark, in den Englischen Garten oder auch zum Feringasee. Zahlreiche Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Einen optimalen Autobahnanschluss hat man über die A94 München-Passau. Ebenso ist die A9 München-Nürnberg und der Mittlere Ring in Kürze erreicht. Fazit: Eine ruhige und grüne Wohnlage gepaart mit einer idealen Infrastruktur.