Objekt

• sehr gepflegtes Reihenhaus

• solide Ziegelbauweise mit Satteldach
• sonniger Südwestgarten mit Terrasse
• schöner Südwest-Balkon zum Garten
• kleiner französischer Balkon an der Nordost-Seite
• 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Fahrradraum

Aufgrund laufender Renovierungen befindet sich das Haus heute in einem neuwertigen Zustand. Folgende umfangreiche Arbeiten sind an dieser Stelle zu erwähnen:

• Speicherausbau in 2014 (€ 43.000,-)
• Außenanstrich in 2013
• Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC neu in 2014 (€ 32.000,-)

Ausstattung

• Parkettboden im EG, OG & DG
• hochwertige Designerküche mit Elektrogeräten (Fa. Siemens, Berbel Dunst
abzugshaube - Bj. 2014)
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie auf der Südwest-Seite
• hochwertige Markise (Farbe anthrazit - Bj. 2014)
• Gäste-WC im Eingangsbereich (Bj. 2014)
• Badezimmer mit Wanne, Heizkörper und Lüftung
• helles Duschbad im Dachgeschoss (Bj. 2004)
• maßgefertigte Einbauschränke im Dachgeschoss
• beheizter Hobbyraum mit kleinem Wohnraumfenster - Teppichboden
• TV- und Internetanschluss in allen Stockwerken

Lage

• Gemeinde Poing (LK Ebersberg)

• sehr ruhige und familienfreundliche Wohnlage im sogenannten "Rosen Garten"

• optimale Infrastruktur
• alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
• S-Bahnanschluss (S2) fußläufig
• Kindergärten und Schulen

• großes Sport- und Freizeitangebot
• Bergfeldpark und Badesee "Bergfeldsee"

• schnelle Anbindung nach München (A94) und zum Flughafen