Objekt

• Stadthaus mit Südgarten

• solide Ziegelbauweise
• Baukörper = 10 m x 6,25 m Außenmaß
• Wohnfläche = 110 m²
• Nutzfläche im UG = 57 m²
• Grundstück = 212 m²
• Einzelgarage im Innenhof
• zus. Stellfläche neben der Garage für Fahrräder etc.

• renovierungsbedürftig
• das Haus steht leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei

Ausstattung

• Stahlbetontreppe mit Natursteinbelag KG bis DG
• beheizter Hobbyraum mit Außentreppe in den Garten
• Duschbad im UG
• überwiegend 2-fachverglaste Holzfenster aus dem Jahre 2006 bzw. 2008
• Öl-Zentralheizung (Kessel 1991, Brenner 1995)

Lage

• Bogenhausen am Cosimabad
• in der Nähe des Arabellaparks
• familienfreundliche Wohnlage
• gute Infrastruktur
• Kindergärten, Grund- und Realschule sowie Gymnasium in der näheren Umgebung
• alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar
• hoher Sport- und Freizeitwert
• schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A94 und A99