Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
• mit zusätzlichem Bauplatz für ein kleines Einfamilienhaus (BK ca. 7,3 m x 7,3 m)

• Ziegelbauweise mit Satteldach
• voll unterkellert

• Schön eingewachsenes Grundstück mit 970 m²
• Herrlicher Südwest-Garten

• 4 Garagenstellplätze plus Außenstellplätze

• Alle Einheiten sind solide vermietet.

Ausstattung

• Neue Fenster (1998/99)
• Neues Schaufenster Laden (2014)
• Neues Dach inkl. Dämmung (2004)
• Neue Dachflächenfenster (2016)
• Neuer Dachstuhl 1984/65
• Böden: Laminat, Parkett, Vinyl und Fliesen
• Sämtliche Bäder (bis auf eins) wurden modernisiert
• Heizung (Bj. 1994)

Lage

• Gemeinde Emmering, LK Fürstenfeldbruck
• Westlich von München gelegen
• ca. 7.000 Einwohner

• Sehr gute Infrastruktur
• Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort oder in der Stadt Fürstenfeldbruck
• Hoher Sport- und Freizeitwert
• Sportanlagen und Vereine,
• Badeseen un die Amperauen u.v.m.

• Kinderkrippen und -gärten
• Grundschule und weiterführende Schulen

• S-Bahnanschluss
• schnelle Anbindung an die A8 München-Stuttgart sowie an den Autobahnring (A99)