Objekt

• kernsaniertes Stadthaus - beste Innenstadtlage!

• Wfl. ca. 146 m² zzgl. anteilige Terrassenfläche
• Grundstück 120 m²

• Bj. 1900, Grundsanierung in 2015
• beheizter Wintergarten mit automatischem Rollo/Jalousien
• kleine Galerie zum Schlafen oder als Stauraum nutzbar

• komplett erneuert: Wasser, Elektrik, Heizung, Fenster, Türen und Dach
• Wände neu verputzt, Decken teilweise ausgetauscht
• Holzböden: Alte Dielen, abgeschliffen, eingelassen und neu verlegt
• neue Eingangstür, auf alt gemacht

• neues Badezimmer mit Wanne im DG
• Bestands-Badezimmer mit Dusche im OG (guter Zustand)

Lage

• Pfaffenhofen an der Ilm

• beste Innenstadtlage
• ruhige Seitenstraße

• alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für Kindergärten und alle anderen Schultypen.

• viele schöne Grünanlagen
• großes Sport- und Freizeitangebot

• gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A93 über die B13