Objekt

• Jugendstil-Stadthaus von 1921
• Eckhaus

• Original Stilelemente, u.a. Fenster, Türen, Parkett-Böden
• Insgesamt hervorragender baulicher sowie technischer Zustand.

• Lauschiger Südgarten mit Terrasse zum Innenhof
• Sonnenterrasse im OG mit herrlichem Blick

• Ausgebauter Hobbyraum mit ca. 25 qm

• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
• Carport sollte möglich sein

Ausstattung

Das Stadthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Darunter:

• Sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserletungen wurden erneuert
• Gas-Zentralheizung
• Glasfaseranschluss im Haus
• Rolläden vorhanden

Lage

• Stadtteil München-Gern

• Bevorzugte und absolut ruhige Wohnlage
• Grüne Umgebung
• Prachtvolle Altbauten

• Optimale Infrastruktur (Einkaufen, Cafés, Restarants, etc.)
• Sport- und Grünanlagen
• U-Bahn-Anschluss (10 Min. zu Fuß)
• Kindergärten und Schulen