Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG:

• Interessantes Wohn- und Gewerbeanwesen
• Ideal geeignet für Wohnen und Arbeiten

• Wohnhaus mit 205 qm Wfl.
• Teilbar in zwei Wohneinheiten

• Gewerbebereich mit 67 qm Büro und
• 181 qm Gewerbefläche für
• Lager, Werkstatt, Produktion, Fertigung
• Großes Rolltor zur Anlieferung

• Doppelgarage
• 3 Außenstellplätze

Ausstattung

• Zwei Bauabschnitte:
• 1965/1996 Neubau und Kernsanierung des Altbaus

• Zwei Bäder jeweils mit Wanne und Dusche
• Ein separates Gäste-WC
• Zwei Küchen mit Einbauküchen

• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung

Lage

• Taufkirchen im Süden von München
• Beliebte und sehr gute Ortslage

• Optimale Verkehrsanbindung
• A8 München-Salzburg sowie A995/A99 Autobahnring
• S-Bahnanschluss und Busverbindungen

• Kinderkrippen und -gärten
• Grund-, Mittel- und Realschulen

• Verschiedene Sportanlagen sowie der Sport- und Freizeitpark
• z.B. Tennis, Fußball, Kletterzentrum, Beachvolleyball, etc.

• Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort.