Wohnbaugrundstück mit interessanten Bebauungsmöglichkeiten und SW-Gärten in ruhiger Wohnlage

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses mit zwei Baukörpern bebaubare Grundstück in ansprechender Wohnlage von München-Daglfing zum Kauf an. Das Grundstück bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen zum Baurecht entnehmen Sie unserem Exposé (PDF).

Das vorteilhaft geschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ermöglicht eine ideale Ausrichtung der Gärten nach Südwesten. Die Planung des Vorbescheids sieht ein Doppelhaus im vorderen und ein Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich vor, wobei auch andere Planungen durchaus denkbar sind. Die Zufahrt würde sich entlang der nördlichen Grundstücksgrenze ergeben.

Auf dem Grundstück steht ein unterkellerter Altbestand, welcher vom Käufer abzubrechen ist.

Ausstattung

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB, Details können Sie unserem ausführlichen Exposé (PDF) entnehmen. Den Vorbescheid lassen wir Ihnen dann auf Wunsch gerne zukommen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellerter Altbestand.

Lage

Der beliebte Stadtteil Daglfing liegt im östlichen Bereich der Landeshauptstadt München und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Innenstadt mit den Vorzügen eines Wohnens am grünen Stadtrand mit Pferdekoppeln und viel Natur in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Daglfing verfügt zudem über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA Markt in fußläufiger Nähe. Hier befindet sich zudem eine Allgemeinarztpraxis. Auch ein Kindergarten ist nur 100 m entfernt. Weitere Geschäfte hat man im angrenzenden Stadtbezirk Bogenhausen-Denning, in Aschheim/Dornach oder natürlich im nahegelegenen Einkaufszentrum „Riem Arcarden“ an der Neuen Messe.

Die S-Bahnstation „Daglfing“ (S8 Flughafen) ist auch fußläufig bequem zu erreichen, zudem verkehrt an der Rennbahnstraße der Bus. Mit dem Fahrrad gelangt man schnell zum Arabellapark, in den Englischen Garten oder zum Feringasee. Zahlreiche Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Einen optimalen Autobahnanschluss hat man über die A94 München-Passau. Ebenso ist die A9 München-Nürnberg und der Mittlere Ring in Kürze erreicht.

Fazit: Eine ruhige und grüne Wohnlage gepaart mit einer idealen Infrastruktur.