Ansprechendes Wohnbaugrundstück in ruhiger und grüner Stadtlage

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses Wohnbaugrundstück im beliebten Münchner Osten, im Stadtteil Daglfing, zum Kauf an.
Das sonnige Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung an. Der Zuschnitt und die Ausrichtung können als ideal bezeichnet werden. Der Bauplatz ist vielseitig bebaubar, eine positiv beschiedene Voranfrage für ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt vor. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein bereits entkernter Altbestand, der abzubrechen ist. Die Immobilie steht ab sofort zur freien Verfügung.

Ausstattung

Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Demnach sollte eine Bebauung wie folgt möglich sein:

• Einfamilien-, Doppel- oder Mehrparteienhaus
• 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss

Aufgrund einer bereits gestellte Voranfrage, wurde die Genehmigung für ein Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten von der Stadt München positiv in Aussicht gestellt. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Lage

Der beliebte Stadtteil Daglfing liegt im östlichen Bereich der Landeshauptstadt München und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Anbindung an die Innenstadt mit den Vorzügen eines Wohnens am grünen Stadtrand mit Pfer- dekoppeln und viel Natur in der unmittelbaren Nachbarschaft. Daglfing verfügt zudem über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA in fußläufiger Nähe. Weitere Geschäfte findet man im angrenzenden Stadtbezirk Bogenhausen-Denning, in Aschheim/Dornach oder natürlich im nahegelegenen Einkaufszentrum „Riem Arcarden“ an der Neuen Messe. Die S-Bahnstation „Daglfing“ (S8 Flughafen) ist auch fußläufig bequem zu erreichen, zudem verkehren an der Daglfinger Straße verschiedene Buslinien. Mit dem Fahrrad gelangt man schnell zum Arabellapark, in den Englischen Garten oder zum Feringasee. Zahlreiche Sportan- lagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Einen optimalen Autobahnanschluss hat man über die A94 München-Passau. Ebenso ist die A9 München-Nürnberg und der Mittlere Ring in Kürze erreicht. Fazit: Eine ruhige und grüne Wohnlage gepaart mit einer idealen Infrastruktur.