Objekt

Im Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen dieses schöne Wohnbaugrundstück im Münchner Stadtteil Allach zum Kauf. Es befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe und bietet eine ideale Möglichkeit zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern oder vier Doppelhaushälften.

Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und orientiert sich somit in Art und Maß der Nutzung nach der umliegenden Bebauung. Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen PDF-Exposé.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellerter Altbestand.

Lage

Der Stadtteil Allach-Untermenzing liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt München. Seine Beliebtheit verdankt er nicht nur seiner Nähe zu großen Arbeit- gebern wie BMW, Knorr-Bremse, MAN und MTU. Neben einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt die Gegend über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter das Einkaufszentrum EVER.S, befinden sich in unmittelbarer Nähe an der S-Bahnstation Allach (S2). Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Sportanlagen und Vereine bieten abwechslungsreiche Aktivitäten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Angerlohe, einem historischen Eichen-Hainbuchenwald mit einer Fläche von rund 40 Hektar und zwei Kinderspielplätzen. Dieses Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei der See Allacher Lohe ebenfalls ein schönes Ziel darstellt. Zusammenfassend lässt sich sagen: Allach-Untermenzing bietet eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

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