Angebots-Nr: 1892-1

Reihenmittelhaus-Grundstück mit Westausrichtung in charmanter Wohnlage

verkauft

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  • Objekt ID
    1892-1
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (München Nord - Milbertshofen)
    80939 München
    Bayern
  • Grundstück
    352 m²
  • Nutzfläche ca.
    163,5 m²
  • Badezimmer
    1
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.**
  • Kaufpreis
    725.000 EUR

Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses Baugrundstück mit idealer West-Ausrichtung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in München, im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, zum Kauf anbieten.

Das benachbarte Reihenmittelhaus wurde kürzlich abgerissen und befindet sich derzeit im Neuaufbau. Somit wäre es hier ebenfalls denkbar, eine Neubebauung zu planen. Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und somit in Art und Maß der Nutzung nach der umgebenden Bebauung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres, teilweise unterkellertes Reihenmittelhaus. Der Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.

Lage

Die ehemalige Siedlung Kaltherberge befindet sich direkt am idyllischen Mettenleiterplatz im Stadtteil Milbertshofen-Am Hart im Norden Münchens, unmittelbar neben den BMW-Werken. Milbertshofen grenzt an Schwabing und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, was es zu einem beliebten Wohngebiet macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, insbesondere die U-Bahn-Station Harthof (U2). Auch wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn A9 und der Mittlere Ring sind bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Milbertshofen-Am Hart bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Dank dem Naherholungsgebiet der „Panzerwiese“ und Badeseen wie dem Feldmochinger See stehen vielfältige Aktivitäten zur Auswahl. Der nahegelegene Olympiapark erweitert diese Auswahl und bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Das Olympiastadion ist zudem ein bedeutender Austragungsort für Sportveranstaltungen und Konzerte.

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  • ÖPNV
    ca. 1,2 min
  • Hauptbahnhof
    ca. 6,0 min
  • Flughafen
    ca. 31,6 min

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Vincent Saffert, Weichselgartner Immobilien GmbH

Vincent Saffert

Immobilienmakler (IHK), B.A. Wirtschaftspsychologie

Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Lageplan und vollständiger Objektadresse zu.

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