Baugrundstück mit Baugenehmigung für freistehendes Einfamilienhaus mit Süd- und Westausrichtung

Objekt

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf an. Die ideale Süd- und Westausrichtung sowie die Lage im beliebten Luftkurort Marquartstein, im Landkreis Traunstein, machen dieses Angebot besonders ansprechend.

Details zur vorliegenden Baugenehmigung sowie zum gültigen Bebauungsplan entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Ein Anschluss an die zentrale Wärmeversorgung mit Biomasse ist möglich. Weitere Informationen dazu finden Sie unter: www.waermeversorgung.marquartstein.de.

Hinweis: Einige der abgebildeten Fotos zeigen auch angrenzende Grundstücksbereiche. Der exakte Grenzverlauf ist ebenfalls im Exposé dargestellt.

Lage

Der bekannte Luftkurort Marquartstein im Landkreis Traunstein befindet sich idyllisch gelegen im Achental zwischen dem Chiemsee und dem österreichischen Bundesland Tirol.

Der Chiemgau zählt zu den bevorzugten Tourismusgebieten Bayerns und bietet unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Neben zahlreichen Rad- und Wanderwegen sind auch die beliebten Badeseen, der Reifinger Badesee und der Wössner See nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Strandbad und die Beach Bar Übersee am Chiemsee sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht und bieten unvergessliche Sonnenuntergänge.

Neben den sommerlichen Freizeitaktivitäten ist Marquartstein auch im Winter der ideale Ausgangspunkt für alle Wintersportarten. Erwähnenswert ist an dieser Stelle die Nähe zu den Skigebieten Hochkössen und Winklmoosalm-Steinplatte die in rund 20 Minuten zu erreichen sind. Auch in die SkiWelt Wilder Kaiser, einer der größten und modernsten Skigebiete weltweit, gelangen Sie in ca. 40 Minuten.

Eine ideale Infrastruktur ist ebenfalls gegeben. Im Zentrum befinden sich neben Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Mehrere Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Realschule und das Landschulheim (Gymnasium) besuchen Kinder direkt vor Ort.

Über die nahegelegenen Bahnstationen Übersee, Bernau am Chiemsee und Prien am Chiemsee besteht eine gute Anbindung nach München, Rosenheim und Salzburg. Gleiches gilt für den Anschluss an die Autobahn A8, die mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht ist.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.marquartstein.de