Attraktives Gewerbegrundstück bei Garching mit TUM und Forschungszentrum

Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ideal bebaubare Gewerbegrundstück nur unweit der Technischen Universität München und dem Forschungszentrum Garching zum Kauf anbieten.

Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Verfügbarkeit: Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlich genutzt. Der Pachtvertrag kann entweder zum 15.10.2024 (Mit einer Einmonatigen Kündigungsfrist) aufgelöst werden oder nach Absprache mit dem Pächter.

Lage

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück befindet sich am Ortsrand des Gemeindeteils Dietersheim in der Gemeinde Eching, integriert in das Gewerbegebiet und nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität München entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle befindet. Über den Expressbus erreicht man innerhalb von 4 Minuten die U-Bahnstation Garching-Forschungszentrum (U6). Des Weiteren ermöglicht der Regionalbus in nur 10 Minuten die Anbindung an den S-Bahnhof Neufahrn bei Freising.
Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst günstig, da eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Autobahn A9 mit einem Anschluss an die A92 gegeben ist. Die Nähe zum Flughafen München ist besonders attraktiv und bietet sich als ideale Option für Geschäftsreisende an.