Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese interessanten Laden-und Gewerbeeinheiten in einem typischen Denkmal-Altbaus aus dem Jahre 1899 zum Kauf anbieten. Die Einheiten liegen im Vorder- und im Rückgebäude. Zudem kann eine große Garage mit 31 qm erworben werden.

Die einzelnen Preise entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen 1899 errichteten klassischen Altbau in begehrter Wohnlage von München. Die zum Verkauf stehende Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss des unter Denkmalschutz stehenden Vordergebäudes. Die Einheit besteht aus drei Räumen, einem innenliegendes Badezimmer und einer Kochnische.

Bis auf eine kleinere Ladeneinheit sind alle Flächen gut vermietet. Die freie Ladeneinheit bietet sich als klassischer Verkaufsraum für verschiedenste Branchen oder auch als attraktives Ladenbüro an.

Im Anwesen stehen weitere Wohn- und Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an.

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Lage

Die Einheitenbefindet sich in ruhiger Lage des angesagten Stadtteils „Schwanthalerhöhe“. Das Umfeld besticht vor allem durch schöne Altbauten und einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie nette Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Nähe zu Grünanlagen, dem Bavariapark oberhalb der Theresienwiese und verschiedenen Biergärten bietet zudem umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung besteht über die U-/S-Bahnstationen „Schwanthalerhöhe“ (U4, U5), „Heimeranplatz“ (S7, U4, U5) und die Stammstreckenhaltestelle „Donnersbergerbrücke“, welche in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen sind. Zudem sind verschiedene Busverbindungen gegeben. Der schnelle Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A96 München-Lindau, ist ebenfalls positiv hervorzuheben.

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