Objekt

• Lichtdurchflutete Wohnung mit Blick über München bis hin zu den Alpen
• Ruhige, grüne und gepflegte Wohnanlage

• 8. Obergeschoss, 2 Personenaufzüge vorhanden
• Praktischer Grundriss
• Herrlicher West-Balkon

• Bezugsfrei

• Zuverlässige Hausverwaltung

• Abschließbares Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

• Garage: Eine Garage oder ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es bestand in der Vergangenheit allerdings oft die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Anlage anzumieten.

Ausstattung

• Neuwertiger Laminatboden im Wohn-, Küchen- und Schlafbereich
• Flur, Bad und WC gefliest
• Doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2001
• Hochwertige Sicherheitseingangstür Bj. 2009
• Aufwendige Balkonsanierung im Jahr 2016
• Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss
• Moderne, hörerlose Gegensprechanlage
• 2 elektrische Markisen

Lage

• Beliebter Stadtteil "Johanneskirchen"
• Stadtbezirk Bogenhausen
• Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
• hoher Sport- und Freizeitwert (z.B. Feringasee, Englischer Garten, Biergärten, Sportvereine uvm.)
• Kindergärten und alle Schultypten vor Ort
• S-Bahnstation (S8 "Johanneskirchen" - Flughafenlinie) nur wenige Gehminuten entfernt
• Zudem bestehen verschiedene Busverbindungen sowie eine gute Anbindung zur Straßenbahn (16 u. 18 "Regina-Ullmann-Straße")
• Optimale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 mit Anschluss an den Autobahnring A99 sowie an den Mittleren Ring