Unter Anlageimmobilien und Kapitalanlagen verstehen wir Mehrfamilienhäuser, Miethäuser, Rentehäuser, Wohnanlagen, Geschäftshäuser, Gewerbeanwesen, Bürogebäude, Büroeinheiten, Ladenlokale oder Supermärkte. Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich auf München & Region, bei besonderen Anlageobjekten sind wir auch an überregionalen Lagen interessiert. Die Gesamt-Provision für unsere Maklertätigkeit beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages fällig.
Weitere Informationen zur Neuregelung der Maklerprovision.
Die Bezeichnungen Anlageobjekt und Kapitalanlagen zeigen bereits auf, dass wir für Kunden suchen, die ihr Geld im Großraum München in Immobilien anlegen wollen. Die Eigennutzung steht hierbei nicht im Vordergrund, sondern vin erster Linie die Rendite sowie Wert- und Nachhaltigkeit einer Immobilie.
Unsere besondere Aufgabe, als erfahrene Immobilienmakler, ist es deshalb Immobilienangebote auf der Grundlage der genannten Faktoren Rendite und Werthaltigkeit zu analysieren und darzustellen. Dass bei einer Immobilie beide Faktoren zutreffen ist erfahrungsgemäß nicht immer umsetzbar. Ein Bestandteil unserer Beratungstätigkeit als Immobilienmakler ist es, Kapitalanleger über die jeweiligen Vor- und Nachteile von Rendite und Werthaltigkeit zu informieren.
Auf Grund der aktuell historisch niedrigen Zinsen machen wir unsere Kunden besonders darauf aufmerksam, dass durch das Verhältnis Eigenkapital zu Fremdkapital außergewöhnliche Effekte erzielt werden können. Um es kurz zu sagen: „Je niedriger das Eigenkapital, umso höher ist die Eigenkapitalrendite“. Voraussetzung ist allerdings, dass die Rendite der Anlageimmobilie höher ist als der Zinssatz.
