Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Außergewöhnliches Wohnung mit Haus-Charakter
• Eigener Eingang

• Südost-Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss
• Südwest-Terrasse im Obergeschoss

• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Keller
• Zusätzliche Toilette im DG (ursprünglich Duschbad)

• Praktischer Abstellraum (nicht in der Wfl. berücksichtig)
• Gegensprechanlage

• Kein Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Untermenzing liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt München und gehört durch die vielen Grünflächen, u.a. entlang der nahen Würm, zu den beliebten Wohngegenden. Das Naturschutzgebiet Angerlohe, der Allacher Forst sowie die nahegelegenen Badeseen Luß- und Langwiedersee bieten ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Restaurants und auch ein netter Biergarten sind in nächster Nähe vorhanden.

Der Stadtteil verfügt zudem über eine ideale Verkehrsanbindung. Die S-Bahnhaltestelle „Untermenzing“ (S2) liegt 850 m entfernt und ist zu Fuß schnell erreichbar. Die Buslinien 164 und 165 bieten eine gute Verbindung zum Westfriedhof mit U-Bahnanschluss U1 und U7. Mit dem Pkw gelangt man in wenigen Minuten zur A8 München-Stuttgart sowie in etwa 30 Minuten zum Flughafen München.