Objekt

• Eigentumswohnung mit West-Loggia

• gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen
• lediglich 5 Parteien im Haus
• 1. Obergeschoss, kein Personenaufzug vorhanden

• praktische Abstellkammer
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• abschließbares Kellerabteil mit Metalllamellen (inkl. Strom und Licht)
• zwei TG-Einzelstellplätze (direkt nebeneinander)

BEZUG: Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümer bewohnt. Sie möchten für die nächsten 5 Jahre, auf Basis einer ortsüblichen Miete, wohnen bleiben. Näheres hierzu finden Sie im ausführlichen Exposé.

Ausstattung

• hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräte
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Flur, Küche und Bäder gefliest
• Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und
• Waschmaschinen-Anschluss
• zusätzliches Duschbad
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Außenrollläden an allen Fenstern

Lage

• Gemeinde Poing, LK Ebersberg
• verkehrsberuhigte 30er Zone
• sehr gute Infrastruktur
• S-Bahn (S2) fußläufig erreichbar
• verschiedene Buslinien
• gute Anbindung an die Autobahn A94 sowie den Autobahnring A99
• Kindergärten und weiterführende Schulen vor Ort
• hoher Sport- und Freizeitwert (z.B. Bergfeldsee, Wildpark Poing uvm.)