Objekt

Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese bezugsfreie und ideal geschnittene Eigentumswohnung im Münchner Stadtteil Ramersdorf/Perlach zum Kauf anbieten.
Das Wohngebäude wurde 1971 errichtet und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss mit praktischen Stellflächen sowie einer West-Loggia.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit einer Wanne. Durch die beiden Wohnräume gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu herrlichen Sonnenabende einlädt.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz wird mitverkauft.

Ausstattung

• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Fliesenboden in der Diele, Küche und Badezimmer
• Doppelverglaste Aluminiumfenster
• Innenliegendes Badezimmer mit Wanne
• Küche mit Einbauküche
• Loggia mit West-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage

Im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt München liegt der Stadtteil Ramersdorf-Perlach, der sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die U-Bahn-Linie „U5“ verfügt über zwei Haltestellen in diesem Bereich und bietet eine direkte Verbindung zum Odeonsplatz, Stachus und zur Theresienwiese.
Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Supermärkte und andere Läden. Auch eine breite Auswahl an Restaurants, Gaststätten und Cafés findet man vor Ort. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis empfiehlt sich das nahegelegene Einkaufszentrum PEP mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften.
Mit dem Auto erreichen Sie schnell den Mittleren Ring und die Autobahn „A8“.
Zusätzlich punktet der nahegelegene „Ostpark“ mit einem idyllischen Biergarten, der zum Verweilen einlädt.

• ÖPNV

  ca. 0,8 min
• Hauptbahnhof

  ca. 2,8 min
• Flughafen

  ca. 34,6 min