Objekt

EXKLUSIVANGEBOT – ALLEINAUFTRAG

• Ideal geschnittene Wohnung in beliebter Wohnlage
• Ruhige Innenhoflage
• Mit herrlicher Süd-West-Loggia (Blick in den Innenhof)

• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 95)
• Fliesenboden in Diele, Küche und Badezimmer
• Moderner Laminatboden in den Wohnräumen
• Modernisierte Elektrik mit FI-Schutzschalter
• Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
• Praktische Abstellkammer in der Diele

Virtuelle Besichtigung: Den Link für unsere virtuelle Besichtigung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

• Badezimmer mit Badewanne
• Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und kleinem Abstellraum
• Gegensprechanlage
• Großes Kellerabteil

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bogenhausen-Oberföhring. Dieser zählt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur zu einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken etc. sind zu Fuß bequem und schnell erreichbar. Zudem runden zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten die Vorteile dieser Wohngegend ab. Darunter z.B. verschiedene Sportanlagen, das Cosima-Wellenbad, Biergärten, die nahen Isarauen , der Englische Garten und vieles mehr. Auch der bekannte Feringasee ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreicht und bietet im Sommer viel Spaß und Erholung.
Neben einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Straßenbahn (Linie 16 und 17), u.a. zum Arabellapark mit U-Bahnanschluss, die zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt liegt, bestehen darüber hinaus zwei Busverbindungen (50 und N72). Die S-Bahnstation (Johanneskirchen – Flughafenlinie) ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Aufgrund der Nähe zum Mittleren Ring als auch zum Föhringer Ring ist die Anbindung für Autofahrer ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
Kindergärten sowie Schultypen jeglicher Art befinden sich in der näheren Umgebung.