Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Schickes Appartement mit Balkon am Arabellapark als Kapitalanlage

• Gepflegte Wohnanlage in solider Massivbauweise
• 4. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden

• Praktische Stellflächen im Eingangsbereich
• Kochnische mit Einbauküche
• Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
• Balkon mit Blick Richtung Arabellapark

• Kellerabteil

• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

• Die Wohnung ist seit Mai 2018 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Miete beträgt 680,– Euro zzgl. 120,– Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung

• Hochwertige Kunststofffenster, Bj. 2018
• Laminatboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafbereich
• Gegensprechanlage
• Abschließbares Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Schwimmbad im Haus

Lage

• Beliebter und lebendiger Stadtteil Bogenhausen
• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Denninger Anger, Englische Garten, Isar, Biergärten uvm.)
• Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs am benachbarten Arabellapark
• Optimale Verkehrsanbindung mit U-Bahnanschluss (U4) sowie verschiedene Bus- und Tramverbindungen
• Schneller und unkomplizierter Anschluss an den Mittleren Ring sowie an die Autobahnen A8 und A94