Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Eigentumswohnung mit West-Balkon (Blick in die Grünanlage) in ruhiger und schöner Wohnanlage

• Renovierte und gut geschnittene Eigentumswohnung

• Badezimmer 2013 komplett erneuert
• Parkettboden im Wohnzimmer abgeschliffen und versiegelt
• Elektrik (Sicherungskasten) erneuert im Jahr 2013

• Die Wohnung ist seit Juli/2014 an einen alleinstehenden, sehr ordentlichen Herren vermietet. Die Mieteinahme beträgt € 900,41 zzgl. Nebenkosten i.H.v. € 150,50.

Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz wird nicht mitverkauft. Eine Tiefgarage ist vorhanden und über das Treppenhaus direkt begehbar. Hier besteht von Zeit zu Zeit immer wieder die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten oder zu erwerben. Zudem ist die allgemeine Parkplatzsituation als sehr angenehm zu bezeichnen.

Leider ist es uns nicht gestattet Innenfotos aufzunehmen. Überzeugen Sie sich doch selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung

• Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2011)
• Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Abluft (Bj. 2013)
• Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
• Renovierter Parkettboden im Wohnzimmer
• Laminatboden in der Küche sowie im Schlafzimmer und im Flurbereich
• Gegensprechanlage
• Abschließbares Kellerabteil mit Fenster
• Wasch- und Trockenraum im UG

Lage

• Bogenhausen-Denning
• Sehr beliebte Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
• Hoher Sport- und Freizeitwert (z.B. Feringasee, Englischer Garten, Biergärten, Sportvereine uvm.)
• Kindergärten und alle Schultypten vor Ort
• S-Bahnstation (S8 Daglfing - Flughafenlinie) zu Fuß oder mit dem Bus problemlos erreichbar
• U-Bahnstation "U4 Richard-Strauss-Straße" oder "U4 Arabellapark" schnell mit dem Bus erreichbar
• Autobahn A94 München-Passau, mit Anschluss an den Autobahnring A99, schnell zu erreichen. Ebenfalls der Mittlerer Ring.