Objekt

EXKLUSIVANGEBOT - ALLEINAUFTRAG

• Gepflegte Eigentumswohnung mit schöner Süd-Loggia
• 3. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden (Keine Barrierefreiheit)
• Sehr gepflegte Wohnanlage

• 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur u. Diele, Abstell., Loggia
• Gut durchdachter Grundriss
• Abstellk. kann auch als zus. WC genutzt werden (Anschlüsse vorhanden)
• Herrliche Süd-Loggia

• Abschließbares Kellerabteil
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Ausstattung

• Teppichboden in allen Wohnräumen
• Linoleumboden in der Küche
• Fließenboden im Badezimmer
• Waschmaschinen-Anschluss in der Abstellkammer
• Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung (Bj. 1995)
• Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
• Sonnenschutzmarkise (Bj. 2017)
• Einbauküche mit Elektrogroßgeräten

Lage

• Beliebter Stadtteil München - Berg am Laim
• Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage
• Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
• Gleiches gilt für Kindergärten und Schultypen aller Art
• Hoher Sport- und Freizeitwert
• U-Bahnlinie U2 sowie Tramlinie 31 zu Fuß nur wenige Minuten entfernt
• Optimale Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn A94