Objekt

• Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Süd-Balkon - guter Zustand!

• 1. Obergeschoss, kein Personenaufzug vorhanden
• Sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 46 Wohnungen, verteilt auf sieben Hauseingänge

• Gut durchdachter Grundriss
• Herrlicher Süd-Balkon (ca. 7 m²) mit Blick ins Grüne

• Großzügiges Kellerabteil (komplett gemauert und mit massiver Tür!)
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Ausstattung

• Massiver Parkettboden im Wohnzimmer
• Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer sowie Flur
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Bj. 2003
• Rollläden an allen Fenstern
• Markise auf dem Süd-Balkon
• Helles Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und großem Fenster • Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
• FI-Schutzschalter
• Gegensprechanlage

Lage

• München - Untermenzing
• Ruhige und beliebte Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
• Hoher Sport- und Freizeitwert
• Bus und S-Bahn (S2 Untermenzing) zu Fuß problemlos erreichbar
• Gute Anbindung an die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg und Salzburg sowie an den Mittleren Ring