Objekt

• Freundliche Eigentumswohnung mit Süd-Balkon

• 2. Obergeschoss, Personenaufzug vorhanden
• sehr gepflegte Wohnanlage
• zuverlässige Hausverwaltung

• gut durchdachter Grundriss mit praktischen Abstellflächen
• herrlicher Süd-Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof

• Kellerabteil
• TG-Einzelstellplatz

• Fahrradabstellraum
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Ausstattung

• Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Vinylboden in der Küche
• Neue Einbauküche mit Markengeräten (2014)
• Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
• Duschbad und separate Toilette mit Lüftung - Bäder neu in 2006
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Außenrollläden in der gesamten Wohnung - neue Gurte in 2015
• Neue Elektrik (Leitungen + Sicherungskasten) mit FI-Schalter in 2006
• Stromanschluss und elektrische Markise auf dem Balkon
• Deckenhöhe ca. 2,45 Meter
• Gegensprechanlage

Lage

• im beliebten Stadtteil "Johanneskirchen"
• Stadtbezirk Bogenhausen
• parkähnliches Grundstück
• Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
• hoher Sport- und Freizeitwert (z.B. Feringasee, Englischer Garten, Biergärten, Sportvereine uvm.)
• Kindergärten und alle Schultypten vor Ort
• S-Bahnstation (S8 "Johanneskirchen" - Flughafenlinie) nur wenige Schritte entfernt
• zudem bestehen verschiedene Busverbindungen sowie eine gute Anbindung zur Straßenbahn (16 u. 18 "Regina-Ullmann-Straße")
• gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A94 mit Anschluss an den Autobahnring A99 sowie an den Mittleren Ring